问：有谁知道直管房的有关规定
- 答：直管公有房屋有关规定
发布日期：2008-05-14 阅读次数：75 作者：超级管理员
直管公有房屋出租有关规定
⑴对执行原标准租金承租的直管公有非住宅用房，租赁合同期满由房管部门对外公示向市场公开拍租，拍租底价按照该房屋所在地段的市场比准价70%确定，由竞价最高者承租。
⑵承租人必须按期缴纳租金，不得拖欠。逾期不交的，出租人可按合同约定收凳型取滞纳金。
⑶承租人有下列行为之一的，房管部门有权终止租赁合同，收回房屋，造成损失的，由承租人赔偿。
A、将承租的房屋擅自转租枣数猜的；
B、擅自改变房屋结构和用途的；
C、拖欠房租累计三个月以上的（含三个月）；
D、利用承租房屋进行非法活动的；
E、故意损坏房屋的；
F、其他损害产权人权益的。
⑷承租人在租毕悉赁期限内，根据租赁合同中转租约定或征得房管部门书面同意，可将其承租的房屋转租，但必须到房管部门办理登记备案手续。转租合同的终止日期，不得超过原租赁合同约定的最后租期。
⑸直管公有非住宅用房租赁，一律签订由市房管部门统一印制的租赁合同文本。签订租赁合同后，必须按照《南昌市城市房屋租赁管理条例》有关规定办理登记备案手续。 - 答：什么叫直管房？
答：直管房是指广州市国土房管局代表市***直接管理的各类房物余屋。有公产、经租产、代管产（抢修代管、无主代管、双代转代管）、托管产等房屋。目前，广州市范围内的直管房绝大部分由市国土房管局各区分局代为管理。
直管房和单位自管房的区别:
直管房和单位自管房的主要区别为权属的区别，直管房的产权为房管局所有，自管房的产权为单位所有。购买他人手中的直管房或单位自管房，首先必须是产权所有人同意承租人转让使用，并经与承租人同住成年人同意转让，房屋及户口没有因拆迁等兆蚂仔原因冻结和其他纠纷。买卖双方持青岛市公有住房
转让使用申请表、青岛市公有住房转让使用合同、房屋计租表、双方户籍证明、身份证、买方同住成年人需持身份证到场，签署同意上市交易书面材料，一同到房地产交族汪易中心26－30号窗口办理使用权转让使用手续。过户费用为成交价的1％土地收益金和0.5％的交易手续费。 - 答：直管房是指广州市塌前纯国土房悔悉管局代表市***直接管理的各类房屋。有公产、经租团咐产、代管产（抢修代管、无主代管、双代转代管）、托管产等房屋。目前，广州市范围内的直管房绝大部分由市国土房管局各区分局代为管理。
直管房的有关规定，
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问：直管公房是什么意思
- 答：在我们平时生活当中，很多人对于自管公房和只管公房都不是很了解，今天小编就来跟大家说一说直管公房是什么意思，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、直管公房是什么意思
直管公房其实是一种特殊的产物，是属于国家的房产，一般人只有承租权却没有所有权。直管公房是***服务管理的，基本上由房管局以及相关***直接接管，这些房子都是归国家所有，不是归私人所有的，而且想要去住这些房子还需要具有一定的条件。
二、直管公房和自管公房的区别有哪些
1、直管公房是由各级房管部门进行管理的，房子是国家的财产，而自管公房是社会团体国有企业以及国家机关出资待见的称为自管公房。
2、这种租赁一般是由承担人提出申请，承租人提出申请，申请通过之后由房管部门进行批准，再由国家再按照国家政策进行分房，并签署房屋承租的合同。
3、而另外一种，一槐颤裂般都是申请人提出申请之后，按照单位按照国家级单位制定的相应政策进行分配，双方协商一致之后，进行签订合同就可以了。
三、关于公产房的相关信息
所谓公产房其实就是国家遗留下来的特殊产物，一般只洞备有承租权，并没有所有权，按照公产房的类别来分的话，分为只有直管公房、自管公房、公产房，这三种房子所归纳的部门也都不同。
以上就是小编为大家总结的关于直管公房是什么意思的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关铅闭于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。
问：***直管公房是什么意思?
- 答：法律客观：
直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营洞启管理所，简称房管所。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，称自管公房。私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。纳悄如在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅市国土资源和房屋管理局新近出台了《关于开展直管公有住运逗房使用权交易试点工作的通知》，从今年1月1日起，本市范围内的直管公有住房使用权试行上市交易。这项政策的具体内容是什么?本报记者专门为读者“打探”了一番。
